我优求知网厂房规划篇（1）
半导体照明灯具作为一种节能降耗、绿色环保的高技术产品，市场潜力巨大。相对传统光源，LED半导体光源具有电光转化效率高（接近100%）、绿色环保、寿命长（可达10万小时）、工作电压低（3V左右）、反复开关无损寿命、体积小、发热少、亮度高、坚固耐用、易于调光、色彩多样、光束集中稳定、启动无延时等诸多优势。技术上随着LED发光效率、发光强度的逐渐提高，以及发光光色对整个可见光谱范围的全覆盖，LED光源的节能效果和实用性将持续得以凸显。普通照明将成为LED市场发展潜力最大的领域，并推动LED行业的新一轮高速增长。下面就LED封装及灯具装配厂房合理设计规划进行探讨。
一、厂房规划及环境要求
LED封装及灯具装配厂房一般设计为单层钢框架结构，厂房主要包括生产区、生产辅助区，动力支持区、仓储区等。生产区为厂房的核心区域，有温湿度要求，净化等级8级；生产辅助区包括更衣室、茶水间、卫生间等，以普通空调、通风为主；动力支持区包括变电站、空压站、空调机房，为生产区提供动力支持，变电站考虑空调，其它考虑自然通风；仓储区包括材料库和成品库等，以普通空调、通风为主。
二、生产区工艺流程
三、厂房规划原则
1 生产区
生产区工艺布置应顺应产品的生产工艺流程，做到人流物流通畅，生产管理方便，动力供应便捷。根据产品工艺流程***，结合实际厂房情况通常采用“直线型”布局，从焊接到测试顺序布置。如在实际布局中空间受限也可采用“U型”布置，综合考虑以满足生产工艺的要求。
2 动力支持区
动力支持区包括变电站、动力站、空调机房等。规划设计时考虑就近原则：变电站设置在动力负荷较集中区域，空调机房宜靠外墙，节省管线以及节能；动力站内主要放置冷冻机、空压机及真空泵，靠近空调机房及厂房中部。
3 仓储区
仓储区包括材料库、成品库、备品备件库等。
材料库一般规划在焊接区域旁，并在附近设有连接室外的开门，方便材料的运输以及能与下一道工序紧密连接。
成品库一般规划在分选与测试区域后，并对室外设出入口，方便货物出库。
4 生产辅助区
厂房规划篇（2）
招标设计阶段主要进行了以下几个方面的设计优化:
(1)主变和升压站由初设的地面布置改为地下布置。进一步开展了升压配电设备的选型和布置方案的比较,论证了采用地下GIS升压站的合理性,选择了往左岸挡水坝段出线的高压出线方案。
(2)地下厂房设置***的防渗排水系统。进行了厂区地下洞室群的渗流场分析,设置了***的厂房防渗排水系统,加强了厂房渗流控制措施。
(3)尾水隧洞布置的优化。进行了电站调保及尾水系统水力学计算,为避免明满流交替,尾水主洞由等断面顺坡式改为变断面上翘式。
(4)地下洞室布置的优化。采用地下GIS升压站方案后,洞室布置从初设的“主厂房+尾闸室”一大一小两洞布置改为“主厂房+主变洞”两大洞室布置。
2建筑物设计优化研究
2.1地下GIS升压站方案的研究
虽然SF6全封闭组合电器(GIS)的性能和可靠性优于常规设备,但鉴于初设阶段时期其设备造价较高,电站升压站型式推荐采用地面敞开式升压站方案,升压配电装置采用SF6瓷柱式断路器和敞开的隔离开关等常规设备。
招标设计阶段,随着技术的进步,GIS技术应用已趋于广泛和成熟,其设备价格已经降低,采用GIS设备也更能适应现代电站“少人值班”的要求,同时考虑到地面升压站高边坡问题较突出,工程运行的安全性和可靠性较差,因此,对地面常规式、地面GIS式和地下GIS式升压站方案进行了深入比较。两个地面方案的升压站均布置在地下厂房顶部山坡开挖形成的平台上。地下GIS升压站方案则是将主变和GIS等设备布置于主厂房下游侧的地下主变洞内,山顶无出线场。
技术上,GIS设备的可靠性、维护检修等性能指标远优于敞开式常规设备。经济上,虽然GIS设备投资相对较大,但在设备、土建、运行费等的综合费用上,地下GIS方案均比两个地面方案省。施工进度上,由于电站发电工期是受大坝施工进度控制,地下GIS方案增加主变洞后并不会影响发电工期。安全性上,地下GIS方案由于无地面升压站的大面积和高边坡开挖,因而在避免高边坡开挖、提高升压站运行的安全性、可靠性方面优越于地面方案。因此,招标设计阶段采用了技术经济条件优越的地下GIS升压站方案。
2.2电站高压出线方案的选择
为选择合理的出线方案,对电站高压出线进行了三个方案的比较:方案一为往左岸挡水坝出线;方案二为往主变洞顶部山坡出线;方案三为往尾水渠上游侧边坡出线。
方案一考虑从主变洞设高压电缆廊道出至消力池左侧137.0m高程平台,然后接进大坝138.0m高程横向廊道,再经坝内电梯井引至左岸坝段下游坝坡214.0m高程出线平台之后出线。设计中曾比较过采用水平廊道加竖井于副厂房右侧位置引至左岸坝段坝址处,然后沿坝坡上至出线平台的方案,但因该方案与大坝施工干扰大、施工安装困难、运行维修不便、投资节省不多而被放弃。
方案二考虑在主变洞右端设电缆竖井直通地面出线场。该方案需在山坡上设有出线场,同时为满足出线场的施工、对外交通及运行检修的需要,需设一条长约240m的出线场对外公路。对外公路布置于尾水平台公路和上坝公路之间,三条公路相对较集中,边坡总高度约达140m,山坡地质条件较差。该方案高边坡问题非常突出,边坡处理工程量大,运行安全性差。
方案三考虑以水平廊道和竖井引线至尾水渠上游侧开挖边坡上的出线场。该方案可减少一定的土建工程量,但220kV出线直接跨右江,其平面位置距大坝消力池较近,跨江高压线高程也偏低,220kV出线以及出线场设备受大坝泄洪雾化影响严重,运行安全难以保证。
安装、运行条件上,方案一的出线设备和线路运行安全可靠、维护方便,但电缆竖井较高,安装有一定难度;方案二的户外设备和线路均能安全运行,但出线场为高差较大的阶梯式布置,运行维护不够方便,电缆竖井也较高,安装也有一定难度;方案三的出线设备安装相对简单,但设备及220kV出线受大坝泄洪影响严重,难以保证运行的安全可靠。投资方面,方案三投资最省,方案一次之,方案二最高。
综上所述,方案二的技术经济评价最差,方案三虽可省投资,但难于保证设备和220kV线路的安全运行,方案一的综合技术经济比较占优,因此选择方案一即往左岸挡水坝段出线为电站高压出线布置方案。
2.3厂房防渗排水系统的设计优化
初设阶段,厂房防渗帷幕与大坝防渗帷幕相结合,防渗帷幕距厂房较远,帷幕的中下部为透水性较强的榴江组地层,所设帷幕难于形成封闭型的帷幕。招标设计阶段,为增加厂房防渗的可靠性,进一步降低地下水位、控制渗透压力、保证洞室围岩稳定,确保电站运行安全,设置了***的厂房防渗排水系统,即在厂房上游侧及左、右侧设置厂房防渗帷幕及排水幕,防渗帷幕底设至相对隔水层。共布置有两层灌浆廊道和两层排水廊道,左、右侧排水廊道均与灌浆廊道共用,廊道断面宽3.0m,高3.5m。为加强排水效果,厂房左侧廊道排水孔的间距比初设阶段的间距要小。另外,引水隧洞在厂房上游边墙前设置有长约44m的钢板衬砌,钢衬段首部设环形阻水灌浆帷幕,此帷幕与厂房防渗帷幕相连接,以加强防渗效果。厂房上游侧排水廊道布置方案研究中,对其顶层廊道设置的必要性几经反复论证,从渗流场理论计算成果看,不设顶层排水廊道是可行的,但设计中吸取国内外地下厂房工程防渗排水设计和运行的经验教训,考虑到水库蓄水后在库水以及降雨的作用下地下洞室围岩地下水运动的复杂性,从工程运行安全考虑,最终保留了顶层排水廊道。渗流场计算成果表明,优化后的防渗排水系统设计合理,防渗排水效果显着。
2.4尾水系统设计优化
初设阶段,尾水主洞按顺坡布置,从1#尾水支洞末端的宽8m、高9.41m渐变至2#尾水支洞与主洞轴线交线处的宽13m、高25m,此后主洞断面不变。
招标设计阶段对初设尾水隧洞布置方案补充进行了调保及尾水系统水力学计算,成果表明:在常遇洪水位(即50年一遇洪水,大坝控泄流量3000m3/s相应尾水位126.6m)以下额时,尾水主洞为明流状态,过渡过程中除尾水主洞上游端渐变段出现明满流交替外,其余段未出现明满流交替;下游水位在131.5m附近时,发生明显的明满流交替;某些工况下,可能发生较为剧烈的压力(水面)陡升和陡降。
为避免气囊气垫的产生和明满流交替,招标设计阶段将尾水主洞洞底由初设的顺坡改为平底,洞顶由顺坡改为5%纵坡的上翘型,尾水支洞与尾水主洞的连接由初设的顺坡改为反坡。尾水主洞洞高21.5m~26.2m,洞宽在上游端长18.82m段从8m渐变至13m,此后宽度不变。调保及尾水水力学计算成果表明:修改后的尾水系统布置可满足机组调节保证要求,尾水隧洞在常遇洪水时能保持明流状态,不出现明满流交替,尾水主洞中为完全明流或完全满流时,尾水主洞及尾水渠的压力和水位波动均较小。
初设阶段,为满足尾水隧洞的检修需要,尾水主洞出口段预留一道检修闸门槽,以后拟采用临时闸门及临时启闭设备进行挡水检修。经招标设计阶段进一步的方案比较,尾水隧洞的检修考虑采用在尾水渠115m高程平台堆筑临时围堰的方法挡水检修,从而取消了初设预留的检修闸门槽,尾水平台宽度相应减小。
2.5主要地下洞室布置
招标设计阶段地下主要洞室布置的变动主要是由初设的“主厂房+尾闸室”一大一小洞室布置改为“主厂房+主变洞”两大洞室布置。
主厂房长147m,顶拱跨度20.7m,最大高度49m。主厂房总长度比初设增加了13m,主要是因为采用地下GIS升压站方案后机电设备布置所需而增加了副厂房的长度。为减小地下厂房跨度和高度,经机电设备布置优化,厂房顶拱宽度比初设减少了0.5m,厂房宽度由初设的20m缩小为19.5m,厂房高度由初设的50m降为49m。厂房吊车梁上游侧采用岩锚梁,下游侧因母线廊道拱顶距吊车梁底较近,故采用普通带柱吊车梁型式。
主变洞与主厂房平行布置,两洞室间的岩柱厚度为20.5m,约为一倍洞跨,主变洞的上覆有效岩体厚度约为18m,属于浅埋洞室。主变洞长93.8m,宽19.2m,高24.8m。主变洞内设主变室和尾闸室,右端设有一内径4m、高27m的通至地面的排风竖井。根据闸门井布置及闸门检修方面的优化,尾闸室宽度由初设的6m减少至5.4m。
主厂房与主变洞之间布置有4条母线廊道,廊道底高程由初设的与母线层高程平齐抬高为与发电机层高程平齐,廊道宽5.5~6.5m,高5.5~7m。
高压电缆廊道与坝轴线平行,断面宽3m,高4~5.5m,长70m(含洞口段)。137m平台上的电缆廊道宽2.5m,高4.5m,长32m。
交通洞洞口至主变洞段,宽8.0m,高6.5m,与初设相同,主变洞至主厂房段,因运输、安装主变需要,宽度增大至11m,高度增加至9.25m。通风疏散洞为保证与主变洞间有一定的岩柱厚度,比初设右移了9.85m。疏散洞洞宽8m,高6.5m,与初设相同,洞底高程结合副厂房楼层布置情况拟定为137.6m,比初设的139.2m低。因机电布置需要,疏散洞在主变洞至副厂房段需深挖至发电机层高程。防渗排水廊道及尾水隧洞布置如2.3、2.4所述。
2.6围岩稳定分析研究
初设阶段是在进水塔附近位置进行地应力测试,成果仅有一组,其成果表明,厂房区地应力场是具有垂直方向的构造应力场。招标设计阶段在地下主厂房位置重新进行了地应力测试,其成果表明,厂房区最大主应力近于水平向,量值5~7MPa,方位角45°~72°,倾角-13°~0°,最小主应力量值2~3.5MPa,倾角较大,平均为63°,厂房区属于中等地应力区,且以水平构造应力场为主。两个阶段的地应力测试成果的主要差别在于最大主应力方向不同,方位角也不同。根据地质构造形迹及应变计标定试验成果等综合分析判断,招标设计阶段地应力测试成果比初设成果合理,更具可信性。
地下厂房洞室围岩无大的构造断裂,但裂隙较发育,除初设探明的四组主要节理裂隙外,进一步的地质工作表明,厂房洞室区域内尚存在S3、S4两条构造蚀变带和一条规模较大的节理J163,其中S3和J163从主厂房和主变洞之间通过。S3、S4构造蚀变带宽0.2~0.5m,组成物为构造蚀变辉绿岩,胶结好、强度高,但具有易风化和遇水易软化特点。J163节理充填8~15cm厚的方解石、岩屑及泥岩,呈闭合~稍张状。构造蚀变带及节理的发育对洞室的围岩稳定存在不利的影响。
鉴于地下洞室布置方案改变、地应力测试成果不同、地质条件的进一步探明,招标设计阶段,对地下厂房洞室围岩稳定重新进行了有限元分析计算研究。计算中,模拟了洞室围岩中的主要裂隙及其组合、渗流场作用、不同的开挖程序及支护措施,并采用实测地应力场进行计算,成果表明:主厂房、主变洞、尾水主洞的顶拱及主厂房上游边墙的塑性区均较小,只有2~4m;地下洞室的位移不大,均属于正常值范围;因主厂房与主变洞之间的岩柱厚度较小且受S3和J163影响,局部部位塑性区、拉损区较大,需加强支护;在采用喷混凝土加系统锚杆、局部采用张拉锚杆或预应力锚索加固的支护措施以及推荐采用的地下洞室开挖支护程序的情况下,洞室围岩稳定是可以保证的,洞室布置是可行、合理的。
3主要问题的探讨
经过多方案的研究、多专题的论证和多方面专家的咨询,招标设计阶段百色水电站建筑物采用了上述优化后的设计方案,现提出对其中几个问题的看法,与同仁们探讨,期望能在工程实施阶段有关方面决策参考。
3.1主厂房下游侧采用岩锚梁的可行性和必要性
初设阶段,母线廊道底高程与母线层平齐,母线廊道与尾水管间的最小岩柱厚度约8m。招标设计阶段,考虑到洞室围岩裂隙较发育,同时结合机电布置需要并方便交通和运行管理,将母线廊道底高程抬高至发电机层高程,以加大母线廊道与尾水管间的岩柱厚度,但母线廊道抬高后,母线廊道拱顶已接近于吊车梁底高程,因此,主厂房下游侧采用了普通的有柱吊车梁型式,柱底座落于水轮机层高程。
采用普通有柱吊车梁,需等到厂房开挖完成后或柱基础有持力岩基后才能开始浇筑柱和吊车梁,而采用岩锚梁可在地下厂房开挖至中部时(高出发电机层高程约5m)即可开始进行岩锚梁锚杆及混凝土施工,这样可提前安装吊车、提早投入使用,为洞室下部的开挖、机电安装及混凝土浇筑提供方便,加快施工进度,缩短施工工期(经分析并参照其它工程的经验,可缩短工期约3~4个月),降低工程造价。因此,研究主厂房下游侧采用岩锚梁方案是很有必要的。
要采用岩锚梁,可考虑将母线廊道降低至母线层,保证廊道顶至岩锚梁底有足够厚度的岩体,廊道与尾水管之间的岩柱稳定通过选择合理的施工程序并加强支护措施予以保证。另外也可考虑在现方案情况下,在母线廊道洞口处设支承吊车梁的城门拱结构(洞口处机电布置需相应作调整),这样吊车梁可按常规岩锚梁设计。值得注意的是,在本工程地下厂房围岩裂隙较发育的地质条件下,需深入研究围岩开挖变形对岩锚梁锚杆受力的影响,并采取相应措施保证围岩稳定及岩锚梁锚杆受力的可靠度,以保证岩锚梁的使用安全。
3.2取消蜗壳钢管伸缩节的可行性
从消除因温度荷载、温度变化或不均匀沉陷等原因可能引起钢管的附加应力的角度出发,招标文件中,厂房蜗壳压力钢管设置了伸缩节。
设置伸缩节固然有其优点,但必然增加投资,增加制造、安装和维修的困难。本工程不是高地温地区,压力钢管又是深埋于辉绿岩体内的地下埋管,辉绿岩无断层通过,地下环境中温度变幅也较小,钢管外包的混凝土是在围岩变形稳定或基本稳定后才进行浇筑,因此,温度荷载和温度变化引起的应力较小,地基产生不均匀沉陷的可能性很小,混凝土干缩或膨胀产生的应力可通过工程措施控制在较小的范围内。因此本工程取消伸缩节是可行的。国内近几年施工的地下厂房工程,大多也不设伸缩节,这也是可以借鉴的。
3.3钢纤维喷混凝土技术的推广应用
对于本工程是否应用钢纤维喷混凝土问题,各方面的观点不尽相同。笔者认为,钢纤维喷混凝土与一般喷混凝土相比,具有良好的韧性、延展性、耐磨性和抗裂性,同时具有简化施工、加快施工进度的优点,并具有较好的施工安全性,可以缓解围岩应力重分布造成的破坏,采用钢纤维喷混凝土和锚杆、锚索相结合作为永久支护,可获取良好的支护效果和经济效益,应推广应用。
本工程地下洞室围岩支护中可考虑采用钢纤维喷混凝土技术,特别是在大跨度洞室的顶拱和边墙、不良地质部位、围岩产生较大塑性区和拉损区部位、交叉洞口部位及变形较大的部位,采用钢纤维喷混凝土是适宜的、有效的。应用钢纤维喷混凝土除需进行理论研究外,尚应进行现场试验,以检验施工工艺及喷射效果,测试钢纤维喷混凝土力学指标,确定最佳配合比,验证适宜性,从而保证钢纤维喷混凝土施工的质量,发挥有效的支护效果。
厂房规划篇（3）
Abstract: This article from the important significance of the construction of standard factory buildings, are briefly discussed several aspects need to pay attention to the basic approach of standard factory building and promote the standard factory building problems.
Keywords: standard workshop; significance; measures
中***分类号：TL248文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
引言
随着我国经济的飞速发展，愈来愈少的土地资源已成为制约经济发展及城市建设的重要瓶颈之一，而标准厂房在一定程度上能很大的节约土地资源。因此在当前情况下，大力建设标准厂房已成为提升产业层次，提高单位面积产出，促进经济增长的重要途径之一。
1标准厂房简介
1.1标准厂房的定义。标准厂房是指在规定区域内统一规划、统一设计、统一管理，具有通用性、配套性、集约性等功能特点，为中小企业集聚发展提供生产经营场所的平台。
1.2建设标准厂房的重要意义。推进标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾；有利于优化生产力布局，促进中小企业发展；有利于培育产业集群，建设先进制造业基地；有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。
1.3标准厂房建设的原则。建设标准厂房要坚持三个原则：一是建设标准厂房要把有限土地资源与企业用地需求巧妙结合，提高土地利用率。二是要把标准厂房的建设与产业发展特点相结合。三是要把标准厂房建设的推广应用与招商引资相结合。
2标准厂房建设的基本做法
2.1坚持科学规划。规划是“龙头”，是决定标准厂房建设成败的关键。在抓好规划上要做好以下三点：一是明确重点区域，要求在编制或修编工业园区（工业功能区）规划时，必须将标准厂房建设规划纳入总体布局，将标准厂房规划在工业园区（开发区）内，重点以建设标准厂房为主，不允许零星布点、无序建设。二是要强调产业特色，在编制标准厂房建设规划时，都要求标准厂房集中区的产业定位与当地的特色主导产业相一致。三是要注重规模效应，建议镇级以上建设的标准厂房，单个区块的规划面积不得小于150亩。
2.2坚持***府主导。采取行***措施优化土地资源配置、优先保障标准厂房建设用地。例如：用地指标单独带帽下达，***府明确规定：新增工业用地的10%以上，各工业园区（开发区）新增工业用地的20%以上，专项用于标准厂房建设。
2.3坚持多元投资。标准厂房的建设主要有三大模式：一是***府投资型，这类标准厂房统一由***府的国有投资公司或乡镇（街道）资产经营公司作为投资主体，建成后按成本出售厂房，将其作为该产业孵化器。二是村级投资型，这类标准厂房以壮大村级集体经济为主要目的，由村级集体经济作为投资主体，总体规模较小，档次相对较低。三是企业投资型，这类标准厂房以民资、外资为投资主体，通常由某个龙头企业进行开发建设，建成后吸引相关产业或产业链上下游配套企业入驻，从而形成产业集群优势。
2.4坚持***策扶持。标准厂房作为解决当前发展过程中的要素制约、增强经济可持续发展能力的一种新模式，要使其真正深入人心，形成共识，加快推进步伐，就有必要借助于扶持***策加以引导和鼓励。如每年在“先进制造业发展专项资金”中安排一定比例的资金，用于对标准厂房建设业主和承租企业的补助等；如从用地、项目审批、税费减免、基础设施配套、金融扶持等方面全方位加大对标准厂房建设的扶持力度；如开启标准厂房审批绿色通道，鼓励金融机构开展标准厂房按揭贷款等；如设立标准厂房专项扶持资金，用于***府确认的非自用标准厂房补助。
3 加快标准厂房建设的几点措施
3.1认清形势，把握方向，积极稳妥地推进标准厂房建设。
具体地说，就是认清“四大趋势”、“六大需求”。“四大趋势”：认清土地***策越来越严厉，企业用地门槛越来越高的趋势；认清工业布局越来越集中，小型微利企业强制要求进入标准厂房的趋势；认清产业集聚越来越必然，企业将更多利用公共平台和服务的趋势；认清科技创业越来越普遍，中小型研究机构和研发中心将大力发展的趋势。“六大需求”是：继续扩大吸引外商的需求，小型微利企业拆迁安置的需求，小企业成长创业的需求，科技型企业孵化培育的需求，龙头产业延伸配套的需求和地方税源经济扶持培植的需求。这些趋势和需求说明，标准厂房前途光明。同时要注意三个局限：即标准厂房只适用规模较小、企业初创、资本不足、生产轻型、工艺常规、短期过渡的小型企业的局限；标准厂房的可用性受制于通用性、标准化的局限；标准厂房从目前来看社会意义大于经济意义、长远效益大于短期效益的局限。也就是说，标准厂房既有其价值的一面，也有其局限的一面。它是一个针对特殊层面企业的过渡型、培育型载体，是一个城市和地区带有某种基础性、基本型的产业发展平台。基于这样的背景情况，标准厂房发展方向应是：把控总量，稳妥发展。
3.2坚持分类建设，进一步拓宽标准厂房发展思路。
一是鼓励多元投入。在保证***府资本必要投入的情况下，更多鼓励民资进入，特别是鼓励国际知名的工业地产商进入，通过专业国际公司的带动，全面提升标准厂房的建设理念、思路、机制和档次，提升标准厂房的整体建设水平。二是分层分档发展标准厂房。根据现实可行，民资厂房主要针对内资小企业和小型科技型企业发展一般档次的标准厂房；外资要发展符合国际理念的中高档次标准厂房；***府主要承担公益性的且难以市场化的载体建设，如培育孵化科技型小企业的标准厂房建设，以及必须由***府承担的特定外资项目的厂房定制代建。三是支持标准厂房建设的充分市场化，***府一般不参与标准厂房建设的市场竞争。四是继续鼓励现有企业挖潜发展标准厂房。在土地供应有限的情况下，进一步推广民资代建模式，把农村闲置土地和富余资本结合起来，延伸自身产业，建设标准厂房，扩大合资合作。
3.3突出产业，有效增强对标准厂房建设的引导。
一是统一布局。各地要按照布局合理、规模适度、集约高效、产业集聚、功能配套等基本原则，根据产业集聚、招商引资和中小企业发展的实际需要，结合经济开发区、乡镇工业功能区和中小企业创业中心建设规划，抓紧研究制定标准厂房建设的总体规划和分步实施计划，原则上集中建设在各省级以上开发区和成规模的工业集中区，并设定相应的规模门槛和产业定向，杜绝见缝插针、零星开发。二是根据规划，分头建设。实行***府统一规划，入驻企业或建设主体根据***府的具体规划和标准厂房的基本要求，分头建设。这样，既调动全社会的建设积极性，又符合***府发展意***。三是突出产业集聚。标准厂房要围绕产业来布局和建设，要根据各地区的产业基础和发展重点，有选择、有针对地建设专题性标准厂房，如服装工业园、电子工业园。要善于依托本地产业龙头，利用行业协会力量，发展产业配套性主题工业园。四是强化功能配套。要在标准厂房基础设施建设的基础上大力发展市场、物流、研发、检测等技术功能和信息、金融等公共平台，要总结长三角模具城的成功做法，依靠功能提升，扩大产业集聚度和产品档次。要明确标准厂房公共服务设施的配套要求，制定相应的配套标准，提高服务能力。五是设立标准厂房的建设规范。如标准厂房的最低规模标准、容积率标准、投资强度标准、建设周期标准、用途调整规定等，杜绝短期行为和恶意套利。六是建立标准厂房的租售信息平台，形成必要的供需服务平台。
3.4强化管理，加大队标准厂房建设的扶持力度。
一是明确标准厂房的合理身份。标准厂房是一个特殊产品，鉴于标准厂房的工业用途性质，在具体***策上，对照相关标准应给予适当优惠。二是在规费和税金上给予倾斜。建议专题研究标准厂房的规费标准，把目前各地变通自定的规费标准统一起来，变随意为合规。同时对过高的租金收入税率作适当下调。三是探索租售管理上的科学办法，特别是出售管理。建议实行厂房出售“两次交易并一次，通过变更业主的方式完成权属交易”，减轻企业负担，减少交易障碍。四是继续探索标准厂房租金补贴的机制和方式。建议租金补贴与***府“包租”模式相结合，对***府包租用于招商的标准厂房，通过核定恰当的包租价格，间接给予开发企业相应的市场差价补贴。五是支持有限的用地优先考虑发展标准厂房。特别是经济转型中的城区建设。同时要出台促进搬迁企业，特别是服装、轻工类企业进入标准厂房的优惠鼓励***策。
3.5科学制定企业使用土地的准入标准和程序。
厂房规划篇（4）
薄弱村标准厂房建设专项资金补助的对象限定在今年新确定的第六轮集体经济薄弱村范围内。
二、建造标准
1、每个薄弱村的标准厂房建造面积掌握在3500平方米左右。
2、标准厂房必须由相应资质的建设单位根据租房企业的项目要求进行设计、施工，造价控制在每平方米500—800元范围。
三、建造办法
1、薄弱村标准厂房建设要贯彻落实好“自愿申请、组织评定、可行有效、优化提升”的原则，将实事办好、好事办实。
2、标准厂房必须在落实租房企业、符合镇工业集中区整体规划和产业布局的前提下，经市审核批准后，分期分批有计划地在镇工业集中区统一规划建造。开工前须向市扶贫办提供书面申请，写明建造规划、资金安排、厂房建设标准和面积、租房企业情况。规划、建设等部门对薄弱村标准厂房建设的相关收费项目，在***策许可范围内给予适当减免和优惠。
3、标准厂房由所在镇的镇***府委托镇工业园区管委会或其他合适的单位统一负责规划设计和招标建设。项目建设管理按照《**市人民***府关于加强***府性投资建设项目资金管理的若干规定》（*****发〔20**〕65号）执行。由市国土局负责在矿山、窑厂复垦土地集中指标中解决专项用地指标，镇***府负责办理用地手续和解决征地费用。土地使用权证以所在薄弱村名义办理。对用地和办证费用，凡是本市地方性收费项目，经市***府批准后由国土部门负责办理减免手续。
4、厂房竣工后，镇***府要按基本建设程序的相关规定及时组织工程竣工验收和工程决算。标准厂房的房产证以所在薄弱村名义办理，办证费用由所在镇解决。房管部门在办理房产证时按原收费标准减半收取登记费。
5、在标准厂房的工程决算书、土地使用权证和房产证齐备的前提下，市扶贫办会同有关部门组织对标准厂房建设的最终审核验收。
6、镇工业集中区内已建成的标准厂房和空闲厂房直接划拨给薄弱村的，在办理好土地使用权证和房产证过户变更手续、租房企业进驻后，也可申请市级审核验收和享受薄弱村标准厂房建设专项资金补助。
7、薄弱村在符合集镇建设规划的前提下并落实承租对象后建造或购置服务业用房，可比照标准厂房建设享受专项资金补助。
四、资金安排
1、标准厂房建设资金由市、镇两级按7:3比例分担，市级承担的建设资金每村最高不超过150万元。
2、标准厂房前期建设资金由所在镇负责先行解决，确保工程建设正常进行。
3、市级承担的建设资金实行总额控制，每年财***预算安排3000万元，在厂房验收合格后分三年拨付，第一年支付40％，第二、第三年各支付30％。具体由市财***局审核后拨付。
五、使用管理
1、所在镇工业园区管委会对薄弱村标准厂房的道路、绿化、水电等基础设施要做好配套工作。
厂房规划篇（5）
a区（电子型）厂房一期封关运作后开始建设（其中含筹建时建设的共计8210平方米两幢厂房），建设面积12,0156平方米，总用地面积96,900平方米，容积率为1.24，绿化率25%，下半年陆续投入使用。a区厂房设计特点为整体布局中高南北两头低，厂房建设层数从2至4层。单幢建筑面积从5000至0平方米，适用范围广，对于大体量的厂房设计中功能上考虑每层平面左右分隔和按楼层上下分隔。
建设的b区（电子型）厂房总建筑面积112,250.63平方米，总用地面积100,403平方米，容积率1.12，绿化率31%。b区厂房设计上进一步优化，总平面布局高低错落、秩序井然，形成自南向北、自西向东渐高的建筑造型，内部道路强化了货物流线通道，厂房的卸货平台均围绕货运主干道布置，在西侧出入口设有大型货车停车场。入口与厂区周围6米外环线形成人流路线，从而达到人流和货流的相互分开，保证交通路线的畅通和安全。另外在二层以上设立开放的平台，安装可开启栏杆，方便企业吊装大型设备。
c区厂房为环保产业园投资建设，布局为机械、电子混合型厂房。规划总建筑面积136,430平方米,总用地面积150,113平方米，容积率0.9，目前已建设面积4.55万平方米，其中机械型3.11万平方米，电子型1.44万平方米。
10月启动d区（机械型）标准厂房建设，目前已建成八幢单层，两幢两层总面积45,472平方米，其中容积率0.72，绿化率31%。d区厂房总体布局按照一条贯穿东西的中轴路相对布置中轴路不仅是物流通道，也是景观中轴。机械厂房采用混凝土结构轻钢屋面，吊车荷载5吨，单层机械厂房设计层高9.9米，两层机械厂房底层高8.4米，二层高6米。每幢厂房办公区主立面设计上，采用玻璃幕墙，悬挑钢结构玻璃雨蓬，突出立面效果，大方气派，受到入驻企业好评。
厂房规划篇（6）
中***分类号：F407 文献标识码： A
火力发电厂主厂房的结构以及主厂房设施位置的分配方式成为影响发电效率的关键因素之一，为了保证火力发电厂的发展，必须探讨火力发电厂主厂房的布置原则，分析重点优化位置，实施优化方案，以提高火力发电厂的生产质量，降低发电成本，减小土地占用面积，使火力发电厂经济安全地生产。
一、主厂房的优化方向
火力发电厂主厂房布置主要以设备的合理布置为原则，既要求保证火力发电厂能够顺利生产，也要优化设备布置结构，节约厂房面积，减少资源损耗。具体分为以下两点。
（一）框架布置
在主厂房规划上，要求结构简单、形状规则，尽量减少墙壁拐角、狭长走廊的数量，不仅有助于节约占地面积，也有利于机械设备的摆放，提高地面使用率。在进行主厂房规划设计时，应该准确计算主厂房的承受质量程度、受力点等，将质量大的设备放置在中间位置，在边缘处设置质量小的设备，使主厂房的受力均匀，有助于火力发电厂长久生产运作。
由于火力发电厂设备以大、重型器械为主，在生产过程中物料运送高度较低，因此，在规划设计上应该结合火力发电厂的实际情况，尽量减少主厂房的高度，降低主厂房的承重。
为了保障生产安全，主厂房一般需要配置防震缝，可以有效避免各厂房和设施在地震时相互挤压、碰撞，造成破坏。防震缝的设置应该结合主厂房内设备的布置位置，充分考虑到各个设备的体型、作用等因素，将其主要设置在锅炉建筑、加热器平台、结构不同的相邻建筑之间，保证防震缝的有效运作。严格控制防震缝的质量，使沉降缝和温度伸缩缝的规格达到规定的标准，进一步加强主厂房的防震功能。
（二）设备布置
为了保证主厂房能够顺利生产运作，一般按照主厂房的框架结构、设备功能等将主厂房进行分区，使设备及系统功能集中、分区明确，运作流程合理、便捷，因此除了科学地设计主厂房结构，根据设施位置对设备进行合理调整也非常重要。
二、重点改进内容
根据以上优化方向，火力发电厂主厂房需要优化结构的有，汽机房、煤仓、除氧间、锅炉房、配电房等，需要对设备位置进行优化的有输煤、栈桥、电气、热控、化学等设备。在优化设计过程中，需要将厂房结构，设备配置特点、设备组合等因素进行结合，综合考虑，规划优化方案。
三、主厂房配置优化
（一）汽机房
汽机房的改进方向主要是汽机房跨度和柱距的优化、汽机房高度优化以及内部设备优化等。汽机房跨度和柱距的设计，应该综合考虑水泵汽轮机组的型号大小、辅机设备的设置、电线的布置方式等。汽机房的宽度一般采用计算汽轮发电机中心线距离两侧相等时的跨度的方法。
汽机房柱距的长度计算主要由磨煤机、凝汽器的尺寸决定，需要设计人员充分考虑磨煤机和凝汽器的运作空间大小，摆放位置等因素，根据汽机房的纵向总长度和设施位置确定柱距之间的距离。
汽机房的高度优化需要结合汽机房内低压缸和凝汽器的设备型号和摆放方式，以及中间夹层中的电缆、管道所占用的空间高度进行综合计算，在设备顺利的前提下，尽量降低空间高度，减少主厂房的自重，保证主厂房结构的稳定。
关于汽机房内部设施布置的优化，应该主要考虑汽机房的设备功能，规划出科学的设置方案。将汽机房的运转层和夹层的设备尽量布置在同一个水平面上，方便各个设施的管理和维修。将汽轮发电机组按照纵向的方位排列，将汽轮发电机基座按照环型方式布置，保证发电机头朝向的统一，有利于在汽机房扩建时减少设备的移动，节约时间和成本。将汽机房整体按照功能划分的排列方法进行设置，将功能相同的设备集中起来，以功能块的方式排列，例如分为汽轮机系统块、循环冷却水系统块等。将主汽、蒸汽、主给水等辅助管道尽量靠近除氧间，使汽机房设施布置简单明了，减少管道绕行，从而减少能源的浪费。
（二）除氧间和煤仓
除氧间的宽度、柱距和层高设置方式和汽机房相似，需要重点考虑的因素是电力运行是否顺利和维修是否便捷。煤仓的布置应该综合考虑主厂房其他设备的位置，以煤块运输路线短、绕行少为原则，避免阻碍其他设备的运行。
（三）引风机和排烟口
引风机和排烟口的设置一般需要根据机组的容量大小决定，例如600MW以下的容量机组在布置优化上需要使引风机横向分部，使主厂房的烟气输送到引风机内进行处理，再由烟囱的水平烟道直接排入大气。600MW以上的容量机组所需排放的烟气较大，所以引风机之间的间隔距离也相对较大，预留下来的场地往往难以得到有效的利用，造成场地资源的浪费。因此，应该将引风机进行纵向排列，在引风机上方设置出口烟道，将引风机出口烟道进行合并，在水平烟道内设置导流隔板。引风机的优化配置提高了主厂房的场地使用率，减少火力发电厂投资费用，提高了发电厂的经济效益。
（四）设备排列方式
在火力发电厂主厂房优化设计的过程中，不仅需要将主厂房内各个功能块进行优化设置，还需要将功能块之间相互结合，在整体上优化主厂房的设备设置方案。例如汽机房、除氧间和锅炉房的排列方式，将影响火力发电厂的生产效率，因此在优化方案中，一般按照汽机房、除氧间、煤仓和锅炉房的顺序布置，如果火力发电厂规模较大，也可以按照将除氧间设置在A排柱外部的方式布置，这样的排列方式可以减少设备之间的距离，缩短管道长度，减少能源运输的损耗。在锅炉和烟气排放设备的排列顺序上，应该依次按照锅炉房、排烟设备、送风机、除尘设备和引风机的排列顺序，保证烟气得到有效的处理，提高排放效率。
（五）框架结构
根据火力发电厂的生产要求，将主厂房内框架布置进行优化，不仅能够有效保证主厂房的生产安全，还能够提高其他设施的性能。具体优化措施为，将屋架上的水平支撑梁按照封闭的方式进行排列，加强水平框架的支撑作用，使垂直支柱通长到底，使框架受力分部均匀，这样不仅能够使主厂房框架承担较大的楼层荷载，还能够提高抗震指数，保障生产的安全进行，降低突况给主厂房设备造成的损害。
四、结束语
随着火力发电厂生产需求不断加大，对生产的要求也不断提高，火力发电厂的设计人员应该重视主厂房的结构设计、设备布置，结合火力发电厂的规模和实际生产情况，合理对主厂房的建筑结构和主厂房内设备布置进行优化。科学的优化方案不仅有利于提高火力发电厂的生产效率，而且能够较少设备投资成本，减低资源的损耗，减少生产过程中对环境的破坏，保证企业的长久发展。
参考文献：
[1]潘振达. 火力发电厂超长框架结构温度效应分析及裂缝控制研究[D].浙江大学，2010.
厂房规划篇（7）
各区、市、县人民***府，高新区管委会，市***府有关工作部门： 近日，省委副书记、省长在我市上报的《市人民***府关于赴等地招商考察情况的报告》上批示，“再勇同志外出招商的效果很好。各市、州、县******主要领导都要学习这种方法，定期带头上门招商。既节约经费，又求实效。要大力推广上门招商、专业小分队招商，大力推进开发园区的标准厂房建设。”按照省、市领导的批示精神，现就进一步加快我市产业园区标准厂房建设有关事宜通知如下： 一、提高认识，尽快启动建设一批产业园区标准厂房 产业园区是实施产业集聚、推动产业化集群发展的重要载体，是完善主导产业配套环境的重要举措。加快推进产业园区标准厂房建设，有利于扩大园区招商引资，有利于完善园区配套，降低成本，有利于缩短项目建设周期，有利于促进土地资源集约利用，推进园区产业向集约化、规模化、专业化发展。各级各有关部门要进一步提高产业园区标准厂房建设重要性、必要性、紧迫性的认识。全市每个产业园区要在前期建设的基础上，尽快再启动建设1—2个标准厂房项目，基础较好、有条件的园区要尽可能多启动，并加快建设，力争今年全市产业园区标准厂房建成90万平方米，年建成38万平方米，到年建成总建筑面积达200万平方米以上。 二、坚持科学布局，高质量、高标准建设产业园区标准厂房 （一）坚持科学布局。各产业园区标准厂房建设要在土地利用总体规划和园区建设规划的指导下，结合自身资源优势和产业发展方向，合理确定园区标准厂房建设总体布局、规模及配套设施。原则上，年至年，各区、市、县，高新区年均用于标准厂房建设的用地指标不低于工业用地的10%。从年起，凡投资总额低于2000万元或注册资本小于500万元的新建项目，原则上都要求进入产业园区标准厂房，不再零星布点。 （二）坚持集约、节约用地。除有特殊要求行业及企业外，产业园区标准厂房建设原则上不低于三层，建筑面积不少于3万平方米，单幢厂房的占地面积不少于1000平方米。同时，标准厂房建设要明确投资主体，按照规划组织实施，完备有关手续，并委托具有资质的勘察、设计、施工、监理单位进行工程建设。 （三）完善功能配套。产业园区标准厂房集中区域内的道路、电力、通信、供能、给排水及污水处理等基础配套设施要满足入驻企业生产经营基本需要。 （四）坚持市场运作。除产业园区管理部门自筹资金建设外，鼓励各类资本、各类企业及自然人参与投资产业园区标准厂房建设，支持农村集体建设用地以自建、联建或流转方式建设园区标准厂房，吸引社会资本采取BOT、BT等多种方式进行标准厂房建设，并在有条件的地区探索工业地产开发运作模式。产业园区标准厂房建成后，可采用建、租、售相结合的市场化运作，及时建立管理运营机构，为入驻企业提供物业管理、生活后勤等方面优质高效的综合服务。 三、发挥财***资金的引导作用，推进产业园区标准厂房建设 省、市级园区建设专项财***资金对标准厂房补贴标准为40—60元/平方米，各级各部门要积极争取省相关部门对我市省级园区建设专项财***资金的补助，市、区（市、县）两级财***也要积极扶持园区标准厂房建设，及时将各级补贴资金协调补助到位，切实解决建设资金缺口问题。 四、加大服务指导力度，保障产业园区标准厂房建设顺利实施 （一）加强领导。各区、市、县人民***府，高新区管委会要高度重视、加强领导，做到制度规范、分工明确、责任到人。市***府有关工作部门要积极配合标准厂房的建设和管理。市工业和信息化委作为全市产业园区建设的统筹协调服务部门，要做好产业园区标准厂房建设各项协调服务工作；市发展改革委负责园区标准厂房相关项目立项申报、审批等服务指导工作；市国土资源局负责协调园区标准厂房土地调规、修编及用地手续报批等工作；市规划局负责园区标准厂房的规划管理工作，并做到与城镇建设规划有机衔接；市住房城乡建设局负责园区标准厂房的建设施工许可等工作；市环境保护局负责协调做好园区标准厂房区域性环评工作及有关环保手续申报工作；市投资促进局负责指导做好园区标准厂房招商引资工作。 （二）开辟绿色通道，加强服务保障。各级各有关部门要加强沟通协作，优化服务，对园区标准厂房建设审批项目开辟“绿色通道”，推行全程服务制度，切实提高办事效率，优化建设环境，加快项目建设进程。 （三）加强督促检查，严格考核奖惩。市督办督查局要加强对各级各部门完成产业园区标准厂房建设情况的督促检查，并将此项工作新增列入各区、市、县人民***府、高新区管委会、市***府有关工作部门综合目标的考核内容，对建设进度快、效果明显的部门和单位要给予通报表扬；对进度缓慢、服务不到位，影响园区标准厂房建设的要通报批评。
厂房规划篇（8）
新东北电气集团高压开关有限公司主要生产110kV～1000kV高压、超高压、特高压封闭组合电器和敞开式断路器、隔离开关及发电机断路器。生产过程中涉及的主要工艺包括：铸造、电镀、壳体（罐体）焊接、表面涂装、机械加工（金工）、绝缘、装配等。为了保证产品质量，行业内大型国有企业在生产组织过程中基本都会掌控这些工艺，特别是绝缘、关键零部件的机械加工、罐体加工、表面涂装、装配等。如果配套或协作质量、效率难以满足要求的情况下，电镀也往往要企业自行完成。
一、壳体（罐体）制造厂房总体规划原则及条件
企业生产基地的壳体（罐体）制造建设规划首先要满足的是“生产”需要，包括各种必要的生产厂房及配套动力设施；其次是按生产流程、地块特征、自然气象条件布置建筑物，尽量做到功能分区合理，物流简捷通畅，同时满足建筑消防的设计要求。
新东北电气集团高压开关有限公司沈阳生产基地壳体（罐体）制造规划条件：1）地块地理位置及气象条件：沈阳地区，冬季主导风向是北风，夏季是南风。建筑物布置时，尽量考虑洁净生产布置在主导风向上风侧，有废气、废水的生产布置在下风侧。2）地块北侧西边部分与500kV变电站相邻，其周边杆塔、架空线密集，这一段院墙不便开门作为外界对内主要出入口。3）地块南侧与开发区5号路相邻，方便进出。4）壳体（罐体）制造厂房定位，基本符合“有废水、废气的生产布置在主导风向下风侧”的原则。5）根据公司“十一五”发展规划的产品纲领、生产规模，必需由公司承担完成的生产任务所需壳体（罐体）制造厂房占地面积估算如下：罐体（壳体）加工25000m2。其它生产厂房根据厂区整体规划情况考虑。
二、壳体（罐体）制造厂房总工艺设计
方案总体规划思路：物流从东向西，人流从南向北、向东、向西。生产关系密切、单独建设不利生产组织的厂房考虑为大型联合厂房，如涂装和罐体加工布置为一体。
人流：生产人员从厂区主入口进入后，流向各厂房辅助办公楼（包括壳体（罐体）制造厂房辅助办公楼）。辅助办公楼的设置考虑人员进出方便，且便于与厂区办公生活区联系。
物流：在壳体（罐体）制造厂房周围设置四条通道（15米宽），并有5米宽绿化带，通过各厂房大门的布置形成物流通道网。需要加工的原材料从厂区北侧、南侧物流大门进入，通过纵向通道及各种库房流向各加工工位；经过加工的零部件经过厂房内横向通道送达涂装，经过喷砂处理及清洗转入涂装工序，成品壳体（罐体）后输入中转库、配套库进入总装配厂房。
三、壳体（罐体）制造厂房及涂装厂房内工艺设计
3.1壳体（罐体）制造厂房所承担的任务及生产纲领
1）任务。壳体（罐体）制造厂房承担1000KV、750KV、ZF15-550、ZF6-330、ZF6-220、ZF6-110、LW56-550、LW54-252、LN6-18等产品的罐体备料、成型、焊接、检验、机械加工等工作和导体下料、机加、焊接、清理、打磨及涂装等工作。
2）生产纲领。壳体（罐体）制造厂房生产纲领为生产全公司年产各种规格GIS组合电器和罐式断路器2396间隔所需的焊接铝罐、焊接钢罐和导体。
3）产品特点。壳体（罐体）产品采用日立公司和ABB公司技术。壳体（罐体）产品材质为钢材、铝材、不锈钢材料。其中1000KV或750KV壳体（罐体）包括主母线罐、隔接组合罐、断路器罐、支撑罐、分母线罐、断路器罐等最大直径×壁厚（mm）为φ2100×22，最大长度（mm）为8000，单件重13.5t。
4）生产性质。壳体（罐体）制造厂房产品生产性质：焊接钢罐生产为大批量生产；焊接铝罐、导体为批量生产。
3.2设备选择
本项目购置镗铣加工中心、变极性等离子/TIG焊机等先进设备132台套，新增设备详见新增工艺设备明细表。其中为了满足百万伏壳体（罐体）生产线的需要，选用美国AMET变极性等离子/TIG焊机。公司引进HYOSUNG和AEPOWER公司的800kv及1000kv的GIS产品，其壳体（罐体）不仅体积大，而且铝制壳体（罐体）占有2/3以上的比例，其材料厚度达16mm-25mm，材质为5083-H112。根据公司整体的规划和目前的订货情况，预计该种罐体的生产量在每天3个左右，而原罐体分厂仅具备16mm厚的铝母线罐的生产能力，尚不具备生产合格的25mm铝制隔接组合罐体的能力。
3.3车间组成、人员及工艺布置
1）车间组成、人员。车间由导体工段、下料工段、钢罐工段、铝罐工段、铆焊工段、金工工段、检验工段、技术室、调度室、办公室组成，其中：下料工段、钢罐工段、铝罐工段、铆焊工段罐体分厂及金工工段共计528人、检验工段28人、技术室21人、调度室10人、办公室7人。
2）工艺布置。壳体（罐体）制造车间与涂装工段共用一幢联合厂房，壳体（罐体）制造车间厂房在联合厂房西侧的由北至南七联跨厂房，最西侧为三层东西朝向的生活间，生产厂房由北至南将导体生产区、下料生产区、铝罐生产区、钢罐生产区、焊接生产区、金工生产区、罐体存放区分别布置在各跨内。
四、厂房工艺设计意义
工艺设计对于全新的生产基地是非常重要的。合理、可行、优化的规划方案是生产基地高效率运转的基础。方案要达到这种效果需要前期做大量的、充分的分析、研究、考察、决策工作。为了很好的实现企业发展规划目标，作到行业一流水平，不仅需在厂房建设、总体工艺规划方面做很多工作，在工艺设备配套及选择上也需要进行多方考察，选择使用先进、实用、成熟的工艺设备和技术，才有可能实现预期的目标。
厂房规划篇（9）
据了解，2000年10月10日，兰州矿灯厂与乾盛房地产开发公司签订联建开发合同。2001年6月5日市规划局向矿灯厂核发了《建设工程规划许可证》，许可矿灯厂建设16号、17号、18号九层住宅楼，地形***载明16号楼东西长53.95米，山墙宽12.10米，山墙与西邻甘肃工业职工大学住宅楼间距10米，楼高度27.15米。同日矿灯厂正式施工。2001年6月21日，刘畴等住户以矿灯厂及乾盛公司联建的16号住宅楼影响其采光权为由向兰州市城关区人民法院提起诉讼。目前，此案尚在审理中。2001年6月27日刘畴、汤雄、邢作君、马振亚、郭忠等住户又以市规划局批准建设16号住宅楼的规划许可行***行为违法为由提起行***诉讼，并提出122万元的行***赔偿。兰州中院审理期间，刘畴等住户委托中规院根据16号楼建筑现状数据，委托中规院作出结论为该住宅楼达不到大寒日2小时日照标准。但根据市规划局批准建设的数据，大寒日的日照时间则可大于2小时。后市规划局发现原是矿灯厂修建住宅楼未按规划许可证规定的内容进行建设，擅自改变审批方案，故作出行***处罚决定书，限矿灯厂十五日内自行拆除不符合审批的超建部分，并将现场清理干净。
市规划局：行***行为合法
法院审理期间市规划局答辩称，首先不能随意因建设单位的建设行为违法而认定审批行为违法，市规划局审批住宅间距的依据是建设部和国家技术监督局联合的《城市居住区规划设计规范》。而在行***诉讼审理过程中，市规划局发现兰州矿灯厂16号住宅楼项目改变了批准的规划方案，将山墙加宽。便下发了《违法建设行***处罚决定书》，限期恢复原状。所以市规划局根本不存在有法不依、滥用职权的行为。其次，对方委托中国城市规划设计研究院作出的结论，是在实际建成的违法建设现状的基础上作出的测算，所采用的数据完全是现状数据，并不是市规划局批准的数据，其结果只能证明建设行为是否侵权，并不能以次来判断市规划局审批行为是否合规范。同时根据测算和日照分析验证，两楼之间10米间距能满足规定的日照标准。综上，市规划局行***行为符合国家规范。而对方提出的122万元的赔偿请求则毫无根据，因为市规划局并没有对对方造成任何损害，不应承担任何赔偿责任。
第三人：应驳回原告起诉
兰州矿灯厂和兰州乾盛房地产开发有限公司均认为，21名教师诉请撤销《建设工程规划许可证》无法律依据，该法律请求事项不属于行***审判权限范围；作为第三人参加诉讼，依法应自己申请参加，或由人民法院通知参加，21教师自行在其行***诉状中将矿灯厂和乾盛房产公司列为第三人，这不符合法律规定。第三人不是国家行***机关，且也无任何过错，所以不承担任何责任；矿灯厂和房产公司已因相邻采光权纠纷案被21教师起诉到法院，案件正在审理过程中，对方又就同一事实重复起诉，故法院应驳回对方起诉。
法院：侵权系第三人责任
甘肃省法院二审后认为，市规划局对兰州矿灯厂16号住宅楼建设项目的审批，符合大寒日≥2小时的日照要求。市规划局在批准了兰州矿灯厂建设16号住宅楼项目，并向其核发了《建设工程规划许可证》之后，存在疏于管理的问题，但究其规划许可本身而言，没有违反相关法律法规的规定。因此，21户居民的上诉理由不予支持。决定驳回其上诉，维持原判。另外，居民根据16号楼建筑现状数据委托中规院对其进行鉴定，结论为甘肃工业职工大学住宅楼达不到大寒日2小时日照标准。说明甘肃工业职工大学住宅楼的采光在客观上已经受到第三人兰州矿灯厂16号楼的影响，采光权已经受到了实际侵害。但根据市规划局审批建设方案却能够满足大寒日的日照时间≥2小时，说明居民采光权在客观上受到实际侵害的原因是由于矿灯厂和乾盛房产公司擅自改变施工方案，扩大建设面积造成的，居民损失可通过民事诉讼程序解决，但要求被市规划局承担赔偿责任没有事实依据和法律依据。故其要求被市规划局赔偿经济损失的上诉理由也不能成立，为此驳回其上诉，维持原判。
居民：市规划局行***行为违法
厂房规划篇（10）
对于新建工业项目，我们从三方面控制来提高土地利用率：
一是从严控制分散用地和零星用地规划审批。在工业项目选址时，原则上停止零星工业布局建设用地审批，通过规划控制加快工业企业向开发区和工业园区、工业集聚点集聚。同时允许企业充分利用规划工业用地内的闲散用地如荒地、废弃河溇、池塘、不成片又无法耕种的零碎用地、破产企业闲置用地等在符合规划的前提下办理规划用地手续。
二是从紧控制各项规划控制指标。对新建工业项目，改变原来各项规划控制指标只设上限的管理方法，在选址阶段提出规划设计条件时，对规划控制指标如容积率、绿地率、建筑密度等，既设上限又设下限，避免企业占地圈地，浪费土地。
三是从实控制企业搞“小而全”。对工业企业厂区内的广场面积、办公、生活配套设施按相关要求进行控制，同时禁止企业在具体工业项目用地范围内建造成套职工住宅等设施，引导企业合理、科学、集约利用土地。
二、鼓励加层改造，提高土地容积率
针对由于历史原因造成的一些企业工业用地内容积率不高、土地利用率较低的情况，我局积极鼓励企业通过加层改造和拆旧变新等多种途径，提高土地容积率。
一是鼓励厂房单层加层，对在原有一层厂房基础上进行加层改造的，先由勘察、设计单位对原有建筑技术资料进行分析论证、荷载验算，再提出具体安全可行的改造方案。同时由我局做好建筑质量上的技术指导和质量监督工作。对拆除原一层车间、厂房，原地改造新建多层车间、厂房的，允许企业可以按照正常程序进行审批。
二是鼓励厂房改造升级。对因企业发展或新上项目需要土地的，鼓励企业通过拆除破旧房、改造老厂，利用内部整理和企业间土地余缺调剂，新建标准厂房、车间。
三是加强单层车间、厂房建设规划控制。除项目有特殊的工艺要求外，不再对建造单层厂房的用地进行审批。同时也鼓励技改项目尽量利用现有厂房、土地，对以技改名义搞扩建和新建的用地一律不再进行审批。
三、挖掘土地潜力，适当降低绿地率
针对土地供需矛盾，我局通过调整工业项目的绿地率控制指标，充分挖掘企业用地潜力，促进土地集约利用，引导企业健康发展。
一是适当降低新上工业项目绿地率。工业项目规划审批时原绿地率控制指标为：城区，一般工业项目绿地率30%以上，污染项目绿地率35%以上；村镇，一般工业项目绿地率20%以上，污染项目绿地率30%以上。经过调整，现工业项目绿地率指标统一调整为20%—30%，一般工业项目绿地率统一调整为20%以上，污染项目绿地率统一调整为25%以上，必要时绿地率最低可控制在15%，个别项目带征绿地面积较大的，含带征绿地的绿地率可不超过25%，同时对平原镇和山区镇采用不同的绿地率指标，山区镇的工业项目绿地率在平原镇的基础上再下调5%。
二是对已建成投产的工业企业，允许参照现时绿地率指标执行。同意企业在符合消防通道、防火间距等方面消防规范的前提下，利用超面积的绿化用地建造厂房，解决企业发展建设使用用地需要。同时由我局协助消防部门做好规划总平面消防安全初审把关工作。
厂房规划篇（11）
Abstract: planning and design of the thermal power plant, must establish a global point of view, rely on technological progress, careful investigation, well-designed, constantly sum up experience, actively and prudently promote the advanced technology at home and abroad. Attention to the issue in the design of the thermal power plant general layout of the following analysis.
Keywords: thermal power plant; General layout; design principles; attention to the problem;
中途分类号：TM621文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
1. 厂址选择
发电厂的总体规划和厂区总平面布置，应按批准的规划容量，进行全面、合理地统筹规划，远近结合，合理布置，这是发电厂总布置设计的重要原则。为加强发电厂布置的整体性和合理性，发电厂的建设用地应按批准的规划容量根据工艺流程，结合地形、地貌、地理特征一次规划好。当按规划容量分期建设时，近期建设用地应尽量集中，需要多少，征用多少，并尽量避免带征地，不应大手大脚，宽打窄用，更不应征而不用。应当指出，对于规划容量中分期建设的项目，有的建筑受地形、地理条件限制或生产工艺和总平面布置的需要，必须预留在初期工程的厂区范围内，如材料库、化学水处理设施、水泵房等。若预留到下期工程的厂区，将造成布置分散和分区不明确，给运行管理带来不便，增加工程建设投资，还将造成总平面布置的不合理，反而增加了工程建设用地面积。对于为后期工程必须预留的用地，应作为本期工程施工场地加以充分利用。
2. 厂区布置
体现以热电联产为主的能源***策，主要为控制企业自备供热发电厂和地方热电联产企业的建设用地规模而制定的。按抽凝供热机组和凝汽发电机组两大类共62 个指标系列表达。该系列是在调查了众多发电厂的基础上，测算了其中一些有代表性的发电厂用地情况，将厂区按各工艺系统和功能分解成7 个区域，即厂前区、主厂房区、配电装置区、水工设施区、化学水处理区、运卸贮煤设施区、辅助生产及附属建筑设施区，并对照优秀工程实例，制定的建设用地指标数值。
2.1 厂前区
厂前区：指发电厂生产区前的行***管理和生活服务等建筑以及必要的绿化用地。必须指出，在实际工程中，除了有些发电厂整个厂区都在一个坡地上外，较多情况是厂区局部地段坡度较大，其余部分较为平坦或小于3 % ，此时，仅应对坡度较大部分进行局部调整，即地形调整用地指标＝大于或等于3 ％坡场地部分的面积x 相关的地形调整系数。至于坡度较大，且地形、地质条件十分复杂的发电厂，则应按特殊情况考虑，其增加的用地指标，经计算后据实追加。对地形坡度虽大于3 % ，但若采用平坡式布置时，其用地指标不予调整。
厂前区建设用地与电厂建设规模有关，按照电力工程项目建设用地指标，2 x300MW 级机组发电厂厂前区用地为8000㎡, 2 x 600MW级机组热电厂厂前区用地为10000㎡。厂前区、贮煤场边缘、冷却塔周围、屋外配电装置内、各建筑物的房前屋后、道路两侧、地下设施地面、架空构筑物下以及挡墙护坡面、带征的边角、死角地等均可作为绿化的场地，以此满足 《 火力发电厂总***运输设计技术规程 》 规定的绿化用地系数不低15 ％。提高绿化水平的有效途径为挖掘现有场地的潜力，不应专为绿化任意增加用地。
2.2 主厂房区：
该区用地是以其四周环形通道中心线或边区围墙为界的区域，包括主厂房、除尘器、引风机、烟囱、烟道等建构筑物。
主厂房区：系指主厂房外侧环形消防道路中心线范围内的区域。含有主厂房，A 排外
变压器，炉后除尘、除灰、引风机、烟囱、烟道等建、构筑物。
主厂房布置：选择国内典型的布置，即横向依次为汽机房、除氧煤仓间、锅炉房三列式布置，汽机纵向布置。
厂区主要出入口处主干道行车部分的宽度，宜与相衔接的进厂道路一致，或采用7～9m；主厂房周围的环行道路宽度，宜采用6～7m；次要道路的宽度宜为3.5～4m。通向建筑物出入口处的人行引道的宽度宜与门宽相适应。依靠水路运输，并建有重件码头的大型发电厂，从重件码头引桥至主厂房周围环行道路之间的道路，其宽度宜采用6～7m。厂内主要道路宜采用水泥混凝土路面或沥青路面。厂区内的主要管线和管沟应按规划容量统一规划，集中布置，并留有足够的管线走廊。管线和管沟宜沿道路布置。地下管线和管沟一般宜敷设在道路行车部分之外。厂区围墙的平面布置应在节约用地的前提下力求规整和美观。发电厂厂区的竖向布置，应根据生产要求、工程地质、水文气象条件、场地标高等综合考虑，并符合下列要求：
在不设大堤和围堤的厂区，主厂房区的室外地坪设计标高应高于频率为1%的高水位0.5m。山坡地区发电厂的竖向布置，应在满足工艺要求的前提下，合理利用地形，节省土石方量并确保边坡稳定。当厂区自然地形的高差大于3%时，可采用阶梯布置。阶梯的划分，应考虑生产需要、交通运输的便利和地下设施布置的合理。在两台阶交接处，应根据地质条件充分考虑边坡稳定的措施。生产建筑物底层标高，宜高出室外地面设计标高150～300mm，并应根据地质条件考虑建筑物沉降的影响。
2.3水处理区布置
水工设施区：直流冷却供水的发电厂，水工设施区包括岸边水泵房等供水设施，自然通风冷却塔或机力通风冷却塔供水系统的水工设施区主要由冷却塔和循环水泵房（不设在汽机房内）等设施组成，其用地面积取决于冷却塔淋水面积、塔型、布置方式及防护间距。水工设施区：指岸边泵房、闸门井及在其它规定设施区以外的循环水管沟。二次循环发电厂尚有冷却塔区等用地。
水处理区：该区用地是根据工程统计资料进行分析测算，并对照工程实际所需用地得出
的。化学水处理区：该区用地指化学水试验室、水处理室及相应的贮水箱、空压机房、泵间
及中和池等用地。污水处理区：工程中污水处理分集中处理和分散处理两种情况，基本值的技术条件采用分散处理方式。厂区场地排水系统的设计，应根据地形、工程地质、地下水位等因素综合考虑，并符合下列要求：
场地的排水系统设计，应按规划容量全面考虑，并使每期工程排水畅通。厂区场地排水可根据具体条件，采用雨水口接入城市型道路的下水系统的主干管窨井内，或采用明沟接入公路型道路的雨水排水系统。在有条件时，应采用自流排水。对于阶梯布置的发电厂，每个台阶应有排水措施。对山区或丘陵地区的发电厂，在厂区边界处应有防止山洪流入厂区的设施。当室外沟道高于设计地坪标高时，应有过水措施，或在沟道的两侧均设排水设施。煤场的周围应设排水设施，并应有澄清池和便于清理煤泥的措施。净水设施区：二次循环发电厂的补给水或其它生产、生活用水的预处理区。包括澄清池、贮水池及相应的泵间等。
2.4 辅助生产及附属建筑区： 《 火力发电厂设计技术规程 》 所规定的所有设施：
配电装置区：该区用地以配电装置四周围栅、围墙或道路中心线为边界。包括主控、网
控楼等全部用地。
运卸贮煤设施区：贮煤场用地按Qnyd = 18 . 82MJ/kg ( 4500kcal/kg ）贮煤15d
进行测算。12Mw 及以下机组，按桥抓跨度25 ~ 30m 、堆煤高度7m 考虑；25MW 机组采用40m 跨度装卸桥堆取煤，堆煤高度 9m。煤场利用系数均取0 . 8 。运卸煤设施区：指输煤皮带走廊等设施。当采用铁路运煤时，尚有翻车机或卸煤沟、卸煤铁路、轨道衡等设施。贮煤设施区：指煤场、推煤机库、沉煤池及煤场内的堆取煤设施。
燃油设施区：卸油铁路、栈台、贮油罐、油泵房、污油处理室、泡沫消防泵房及相应的贮水池等。
在采暖区建厂时，厂区内需建设采暖设施，各建筑物的外墙增厚，需增加其用地。据调查，一般不超过3 ％。
浓缩除灰设施区：系指高浓度水力除灰或干式气力除灰的用地。包括浓缩池、澄清池、
除灰泵房、干灰库、渣库、空压机房、运灰渣、汽车库等。
辅助生产及附属设施区：该区是根据统计资料平均值进行加权平均分析，并对照辅助生产及附属设施项目齐全的工程实际用地情况提出的。
对于供热发电厂除抽凝机组外尚有背压机组，背压机组适用于热电联产企业，一般不需冷却设施，较抽凝机组少用地2 . 5 ％~ 10 % ；厂区若不设配电装置直接出线时，其用地又可省4 % ~ 6 . 5 % ，两项总计可节约用地6 . 5 % ~14 % ，故注 ① 规定若采用背压机组，且无配电装置时，用地基本指标可减少5 ％~ 10 ％。
对于发电厂辅助生产和附属建筑由地方或企业或煤电联营统一规划时，厂区用地变化较大，据调查变化范围在5 ％~30 ％之间，且联合项目不易确定，故表注 ② 规定协作联合时，用地基本指标应据实调整。