我优求知网2元店如何选址
引导语：一些准备开2元店的朋友都在头痛选址的问题，也的确，选址的重要性基本就决定了开2元店能否赚钱，那么，开2元店如何选址呢?
选址1：贸易流动频度高的地区
这类地区贸易流动频繁把商店设在这样的地区，营业额必定高。这就是所谓"寸土寸金"的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，假如商店开在人迹罕至的地方，营业额难以进步房钱再便宜也缺乏经营价值。
选址2：客流量较多的街道
商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要留意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经由者。
选址3：人口密度高的地区
居民聚居、人口集中的地方是相宜开店的。由于人口一多，对商品和各类服务的需求也大，贸易机会也就比较多。假如能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较不乱，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的不乱经营。
选址4：接近人们汇集的场所
火车站、码头等交通场所，公园、影剧院等娱乐休闲场所，大商店、大机关单位等等的四周，都是开设商店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群汇集。只要有人，就会有消费需求，也就有贸易机会。
选址5：交通便利的地区
旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的四周。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。
在选择详细的店址时，照搬教条是不可取的，即使再旺的繁华地段，也会有"死角"，所以，在选择时一定要注重切身调查。
★选址技巧
开店创业首先要知道选址的重要性，选址在很大程度上决定了开店的成败。开店选址要留意下面的一些技巧
技巧1：好店址高房钱
我们常说寸土寸金。做生意选地址就是这样的，好地址通常都是高房钱。
许多小生意都依赖店址的好坏，越是大众生意，就越要舍得在店址上投资。在那些高店租的繁华地带，你不要惧怕那里的高店租。开2元店在通常情况下，只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题，在这些地方往往是高投入高回报。当然，在投资前你必需当真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益，你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。
开店创业首先要明白好店址的重要性，不要被寸土寸金的高店租吓跑。有些创业者存在一种错误的意识：宁愿往店里多投资，也不愿意交高房钱。但是，好码头固然寸土寸金，但正常情况下你赚的钱总会大大超过房钱。由于好店面的高房钱并不是一两天形成的，也不是房主可以任意抬高的，它是房主和房钱在长期利润分成较量中形成的。
技巧2："路口店"的利弊
紧邻主干道，开2元店多路公交车设点在楼下，至市中央仅几分钟车程，交通极其便利在以前，不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而头家亦因贪其利便，对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青，这种情况一度令不少临街商店得宠。
但是，大马路黄金地段也可能成为商店经营的"死穴"。首先，跟着车流量的不断增大，紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染，与"绿色、生态、环保、健康"的流行栖身趋势背道而驰。这是"路边店"的最大致命伤。其次，"路边店"因为受市***规划不确定因素的影响，遭受拆迁等的未来风险开2元店要大得多。***府对城市改造、规划的不断深入，越来越多的道路会面对着拓建、改造的可能。在这种情况下，最轻易受影响的无疑就是紧贴在马路边的"路边店"了。
技巧3：并非行人越多越兴隆
认为过路人便都是自己的顾客，来往行人越多生意就越兴隆，这种想法主意是极其错误的。假如那些来往的行人是带着某种明确目的的人，那么这些店就拉不住这类顾客。
一些贸易街的行人就是这样。贸易街的行人往往带有很明确的办事目的，恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐。相反，游乐街上的行人就不同，他们不长短在什么时候赶到什么地点，办完什么事情不可。
因此，在选择什么样的街道开2元店时，不但应当考虑来往行人的数目，而且还应考虑来往行人的性质。
技巧4：繁华地段不一定是好店址
有的地方，表面看来，毂击肩摩，人流如织，但并不是聚客的地方。这就是在闹市开2元店很快就失败，而在冷巷开店却生意红火的重要原因。
你所经营的行业与你所选的店址合拍，该店址则为好店址。简言之，只要能使你的开2元店生意兴隆的店址，无论商店的位置是在贸易中央仍是偏僻冷巷，都是好店址。因此，你在开店时，你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。
扩展：二元店创业计划书
创业目的
一方面大学生还是一群属于无收入的群体，开店创业能够增加他们的收入，减轻父母的负担。实现大学生普遍需要的***与自强。
众所周知，现在社会所需c要的大学生，不仅仅只是拥有理论知识的人，而是知识与实践相结合的全面人才。开店创业就是这样一个可以将理论与实践结合起来的良好平台，创业开店可以将我们所学的知识运用到实际当中去，从中我们也会得到更好的锻炼，提高我们面对社会的抗压能力，提高个人的综合素质和以后毕业出去应对社会挑战的能力、以及增强自我创业的信心。
另一方面，开店是为了满足市场的需求。针对农院路学生多，对物品精美便宜的'需求，存在巨大的消费市场，开二元店不仅满足消费需求，同时也是对市场的一种开发和资源的合理分配。
店铺选择
地址：农院路
原因：农院路附近有许多驻邕高校和居民区，人流、车流量大，本店设址在此可以拥有广扩的市场，且农院路没有一家二元店，而一些精品店的物品都比较的昂贵，不太受学生的欢迎。农院路不仅存在很大的消费市场，而且对开二元店不存在强大的竟争对手，且物美价廉的二元店是许多学生所期待的。
经营项目及内容
本店主要经营二元商品，一些受学生、青年人喜欢的既时尚又物美价谦的小件商品。主要分为六大类：男女饰品、时尚用品、文体用品、针锦织品、小礼品和多元区。其中男女饰品主要是：情侣挂件、卡通包、手机包、耳丁等;时尚用品主要是：卡通贴画、时尚台灯、精品竹篮、指甲刀、礼品袋等;文体用品主要有：拼***、彩色长尾夹、跳棋、卡通毛线、九连环等;针锦用品主要是：绸布方巾、边绒手套、围巾、十字秀等;小礼品主要是：钱罐、香瓶、玉、风铃、工艺篮等;多元区主要是：相册、杯子、皮带、饭盒笔筒等。本店的商品主要是针对学生的需求，采购一些价格便宜成本相对低的物品，减少投资的成本和风险。
市场分析
1、优势
(1)从价格上看：二元店即采取低价策略经营的品牌店铺，大部分商品的售价为2元，同时也有少部分商品为3至10元，物美价廉，是二元店最大的优势;
(2)从品种上看：店铺中的产品不但种类丰富齐全，而且精美新颖，能够满足不同层次消费人群的需求。本店的产品包括男女饰品、时尚生活用品、文化用品、文体用品、针棉织品、小礼品等等，拥有六大系列，数百个品种。有关调查显示，95%以上的消费者均能在二元店中找到自己所需要的商品;
(3)从消费市场上看：各高校的大量集中，学生巨大的消费水平，以及农院路繁华的夜市，是二元店一个很大的消费市场。
2、劣势
店铺面积小，销售的商品的种类有限，不能满足广大消费者的需求。进入二元店的门槛比较低，在很短的时间内就可以兴起很多该类店铺。这将会使二元店市场的竞争越来越激烈，消费者也会相应的减少，留住老顾客和吸引新的消费人群将会是一个重大的挑战。与此同时，夜市的摆地摊卖者是二元店很大的竟争对手，由于其成本低，他们的物品一般会压得很低，有一些二元物品无法和他们相比，价格上会处于一定的劣势。
3、机会
随着小商品市场的快速发展，二元店也逐渐步入广大市民的生活之中，并在商家的热炒之下，成为了国内小商品市场中新的热点。一方面是竞争越来越激烈的小商品市场，超市和小商店等处的商品价格已为它们能够承受的最低限度;另一方面，则是二元店的兴起，在提供丰富精美的产品的同时，还采取低价策略，所有商品价格统一定为2元。便宜实惠的二元店，自然成为小商品市场中新的热点。
4、威胁
受到金融危机的影响，现在很多企业的营业额受到很大的冲击。现在开店创业无疑是非常艰难的一件事。加上农院路及附近有许多类似的店，如文具店、精品店等，这就为消费者提供了更多的选择，本店在这样的市场环境中，需要更多的创新来提高销售额，从而获取利润。 营销策略
1、选择一个比较合适的日子开业，例如圣诞节、情人节、元旦等喜庆的日子，这样会有更多的消费者来关顾。
2、在开业前进行传单的发放，对本店的优势作大力的宣传，开业当天在店门摆放鲜花和粘贴宣传海报，当消费者消费到一定金额时，赠送小礼品一份。
3、每月对货物进行一次盘查，对滞销货物打折进行处理或当作礼品赠送。
4、星期六、星期天增加营业时间，因为在双休时间，学生购物机率要远大于平时。
5、在一些特别的节日和时间，如圣诞节、情人节、元旦、元宵节、开学的时间，搞一些活动，并对店面做一些小小的装扮，突出喜庆、热闹的气氛。引起消费者的购买欲望。
6、与各大高校合作，尽量让他们以团体购买。
7、在学校网上对本店进行大量的宣传工作，吸引更多的学生顾客。
8、不断的更新店内的物品，抓住时尚的需求，将最新最流行的物品进行消售。
消费者分析
二元店这两年如雨后春笋，当你正在为开业的火爆而洋洋自得时，不到半年时间，甚至是一个月内，更多的跟风者，更多的模仿者出现了，市场竞争是趋激烈。 开业时的风光不再了，代之而来的是残酷的竞争，顾客总是喜新厌旧，总是喜欢新鲜感，每一个新店的开业，都会失去一部分市场，失去一部分顾客。如果只是靠搞一些小活动，发一些传单或者贴一些海报来留住顾客，这些是远远不够的。顾客选择购务店铺时，看重的是服务店内人员的服务态度、商品的品质。 另一方面，店内的装潢也是一个重要的因素，当顾客走入店门时，一个舒适的环境可以让顾客有一个家的感觉，那时他们在店里不仅是选择商品，更是一种享受，在这样的氛围中，回头客才会源源不断。
农院路周围有很多高校，学生多，消费人群主要为大学学生，他们的消费能力一般，而且学生一般喜欢进入各种饰品店，购买一些小商品。这就为二元店提供了广大的消费群体。学生无收入，消费能力一般，不会经常进入高消费场所，价格较低的小饰品店的他们最热衷的选择。
财务分析、支出
店面费用：租用一个长为5—7米，宽为2—3米的店面，租金大约为500元/月 装潢费用：5000元
设备费用：两排5米长1.5米宽的货架1000元,电脑、收银台、收银机各一台，合计4000元
维护费：平均300/月对设备、产品的维护。
采购资金：第一个月需要5000元，而后每月采购金额在2000至3000左右，店内流动资金需要5000元。