我优求知网公积金贷款利率是固定的还是浮动的
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来整理了公积金贷款利率是固定的还是浮动的的相关内容，文章希望大家喜欢！
公积金贷款利率是固定的还是浮动的？
公积金贷款利率是浮动利率，是根据经济发展的需要随时做调整的，由公积金管内理中心决定的。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的`相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款利率要比银行贷款的利率低，按照最新的贷款利率作对比公积金贷款的基准利率是3.75%，银行贷款的基准利率是5.65%。
什么是固定利率房贷?
固定利率房贷，指在一定期间内，贷款利率保持不变的人民币个人住房贷款。也就是说在贷款合同签订时即设定好一个固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随行就市。
什么是浮动利率房贷?
浮动利率房贷，指房贷利率采取浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。
浮动利率房贷是目前比较普遍的一种房贷方式，央行根据国内经济发展需要适时调整利率，利率风险由借款人承担。如果碰到贷款利率调高或调低的情况，贷款买房者就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。由于住房贷款一般期限都比较长，借款人的利息支出会一直处于不确定的状态。
固定利率与浮动利率比较，哪个更优惠?
总体来看，在一个升息周期，固定利率对月供没有影响。但是否划算则取决于央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高于当年固定利率超出浮动利率的水平，则选择固定利率是明智的。否则，还是不值得。
因此，对于广大购房者来说，如果未来一段时期内市场普遍对利率看涨，选择固定利率房贷就比较合算;反之，选择浮动利率就比较合算。是否选择固定利率房贷，可以通过以下几个方面来衡量：
1、判断未来的利率水平是否处于升息通道;
2、仔细考虑自身的收入情况;
3、申请第二套以上住房贷款的，可以考虑用固定利率贷款来锁定中长期住房贷款利率，避免利率和通货膨胀风险。
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