我优求知网扬州最新住房公积金贷款利率
目前扬州首套房贷利率普遍上浮5%—10%，在这种情况下在该市缴存了住房公积金的职工可考虑公积金贷款买房。那么，扬州住房公积金贷款利率是多少呢？以下是整理的扬州最新住房公积金贷款利率，希望对大家有所帮助。
扬州最新住房公积金贷款利率
根据扬州2023年2月20日发布的《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率***策动态调整长效机制，阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP，意味着扬州首套房贷款利率在之前最低4.1%的基础上进一步下调了，扬州的首套房贷款利率最低可以达到3.8%。毕竟现有的5年期LPR利率为4.3%，减50个基点的话，贷款利率就是3.8%了。
扬州公积金贷款利息多少
首套房贷款：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%，二套房贷款：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%，暂不支持三套房公积金贷款。
扬州公积金贷款额度
1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万;
2、一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。
扬州公积金贷款法律依据
《住房公积金管理条例》
第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
2023年扬州农商银行贷款基准利率
一、短期贷款
一年以内（含一年）贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年）贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
申请公积金贷款的条件
1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
6、同意用所购住房做抵押。
7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。
办理公积金贷款需要的资料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
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